現在の状況 2025/8/9更新
仲介業者の皆様大変お世話になります。
3/1から050の番号使えません！ メールに新しい070-の番号あります
動きあり
＜即入居可能＞
・椋本B（NEW）・・・6/2退去立会済み、クリーニング済み 即入居可能→7/24ネパール人入居希望 Jリース多言語プラン審査中？→８／4別の物件に流れた。
・菰野町竹成２７９−15 吉川テラスハウスA 7/11立会済み 7/30〜即入居可
・YMG３A ・・・・8/6クリーニング済み。東芝のエアコンを長時間（4時間）使うと水漏れするので交換手配
＜退去待ち＞
四日市北町２階戸建・・・・8/16立会予定 約5年入居でした。お仕事の都合で引越しです。詳細はリンク内ご覧ください。
＜リフォーム中＞
・竹成1040-6２階戸建て・・・築35年入居18年でリフォーム大変。トイレだけは2022年下水道できれい。ちょくちょく塗装屋さんたちが暇を見つけてリフォームしてくれています。
・椋本A＞・・・5/12退去立ち会い済み→リフォームに相当時間かかります。7/26クリーニングが入りますが、その後壁紙、水回りです。7/24内見１件→ネパール人の会社決まり? 8/4検討中 8/8から壁紙張りスタートします。
細かく更新できていないので、詳しくは募集中リンクでご確認ください。
＜入居済み＞
・YMG２A・・・・四日市。6/15日入居済み K様ありがとうございました！
＜私の予定＞
8/31 9/6 山の大会で電波が悪く、大事な大会なので連絡は難しいかも。SMSなどご利用ください。
＜ご参考ください。入居しづらいランキング 自主管理のため、クレーム対応が一番手間です＞
⇦しやすい・・・・・・・・・・・しづらい⇨
ペット＞高齢者＞法人契約外国人 ＞＞＞言葉ができない外国人＞＞生活保護（特に若い生活保護はクレームが多そうなので断る確率が高いです）
※ 2025/07/22 更新 外国人の直接入居希望がえてきました。自主管理の言葉の問題があるので、現在Jリースの多言語プランだと対応が可能です。詳しくは下記リンクをご覧ください。
※ペットについて
猫もOKです。犬・・・中型犬で隣人の入居者に噛む怪我、リモコンを破壊するなど現在要相談。小型犬はもちろん問題ありません。頭数は二ぐらいは問題ありません。（YMGはペット不可（入居後相談可））
大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。
2022/01/23 申込み⇨保証審査合格⇨説明2/6 7.8入金締め切り
2／13 入居予定です。
21/12/29 立ち会い終了
・クリーニング1/5予定
・洗面台と風呂のシングルレバー可 （キッチンパッキンなど必要であれば）
だけにする予定です。
内見の際のガスメータに入れているキーボックスの番号は私に聞いてください！
よろしくお願いします。
YMG 駐車場の場所 2025/6/15 現在
更新がやや面倒なので、詳細は随時聞いていただけると助かります。
場所の希望などは入居者間の交渉が大変なので、原則無理です。
ただ、空室時や総合的に判断して変更することはあります。
駐車場有料一時利用の案内
360度写真 2022年1月21日 時点
2月15日入居申し込みありました！
色々お問い合わせいただき、ありがとうございました。
4月1日入居。
2020/02/07 退去の連絡がありました。
2015年10月から約４年半お住まいいただきました。
中はキレイにされている可能性が高く、リフォームに時間がかからない想定です。
家賃募集条件など
現在が下記条件となっております。
家賃：55000円
共益費：3,000円
CATV：550円
町会費：600円
駐車料：4000円(アスファルト) 下記で場所もご覧ください
保証金:110,000円 １００%償却→2年前の入居がYMGで2ヶ月分頂いていました。民法改正や時代背景でできるのかどうか不明です。
ガス：サーラー エナジー（旧ガステック）
四日市営業所三重県四日市市新正3-11-8 059-357-1320
設備面
（父の時代でコロナ冷房専用の場合は、２機とも現在私が導入しているシャープのプラズマクラスターの冷暖房エアコンに交換します。）照明も必要に応じて、新規のLEDにする予定です。
・インターネットが無料です。（無線のwi-fiが各部屋にあります。）バッファローのアパートwi-fiが導入されています。
２０１９年の1月から開始しましたが、３Bのお部屋は入居者様が工事を依頼していないため、退去後設置予定です。
→3/10 火 ９時半から YMG3Bインターネット工事YMG3Bインターネット工事 立会い不要 キーボックスのみ１時間程度 パスワードは現地ボックスに書いてある
・録画式インターフォン こちらも新規で導入予定
・ウォシュレットも設定します。
・カーテンも設定します。
・その他、クロス、床などは状況を見てリフォーム予定です。
・ペットは不可です。（現在全ての世帯がペットを飼っていないため）
アクセス
５１０−００９６ 三重県四日市市三ツ谷町１３−６
写真（別の部屋の写真なので一部違うと思います。）
2/15
・全室角部屋で日当たり・風通しが良いです。
RC（鉄筋コンクリート）造りなので、木造アパート、鉄骨アパートと違います。
より引用 入居者用
・防音効果が高い
しかもゆとりを持った全室角部屋なので、騒音がよりに気にならない。
RC造住宅は、外部の音エネルギーをコンクリートが遮断するため、遮音性能が非常に高くなります。
180mm厚のコンクリートは、透過損失-50db以上の性能を持ちます。
これは、外が交通量の多い道路（80db）でも、室内への音エネルギーの侵入を遮断するので、室内では深夜の住宅街の静けさ（30db）となります。
RC造住宅は床もコンクリートなので、上下階の音も遮音します。
・耐震・耐火に優れている（安心・安全）
・省エネ！
機密性が高いので、床や天井の温度差が少ない。
機密・断熱性が高いので、冷暖房の効率に影響します。
