[9/22入居予定] 退去23/8/31 芸濃町椋本借家 B号右側

現在の状況　2023/11/26更新
2023/08/31　退去後の動画
2023/08/09
2023/08/04　退去連絡
[重要！！]外国人入居について　『特にゴミ出し』
1. 入居条件について
2019/5/31 更新　6/2~入居予定
条件
リフォーム後
1. 動画　ストリートビュー
2. 写真　物件募集ポータルサイトにお使いください
過去の状況
場所　右側です

現在の状況　2023/11/26更新

仲介業者の皆様大変お世話になります。
・竹成279−15吉川テラスハウスA号室　→9/21再募集⇨3件内見済
・芸濃林B・・・11/17クリニング完了⇨２件内見済

・芸濃林A⇨11/26申し込みあり→審査通りました。12月1日入居　11月28日入金予定。ほぼ確定です。

・亀山関ケ丘B・・・12/11入居予定

更新できていないので、詳しくは募集中リンクでご確認ください。
ー入居済ー

＜私の予定＞

12/9（土）1330-16-30研修実施中で電話は難しいかも
・12/17（日）松阪マラソン（9時〜13時半ぐらいまでは本気で走っているので返信難しいかも）

12/28・・・登山やや電波悪いところがあるかも

＜ご参考ください。入居しづらいランキング　自主管理のため、クレーム対応が一番手間です＞
⇦しやすい・・・・・・・・・・・しづらい⇨

ペット＞高齢者＞法人契約外国人　＞＞＞言葉ができない外国人＞＞生活保護（特に若い生活保護はクレームが多そうなので断る確率が高いです）

※ペットについて
猫もOKです。犬・・・中型犬で隣人の入居者に噛む怪我、リモコンを破壊するなど現在要相談。小型犬はもちろん問題ありません。頭数は二ぐらいは問題ありません。（YMGはペット不可（入居後相談可））

大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

9/14 9/22からが最終決定です。　　　9/11　10/8入居予定に戻したい連絡がありました。

9/10　クリーニング入ると連絡がありました。
カーテンつける予定です。

2023/08/31　退去後の動画

椋本退去後

汚いのは風呂浴槽・トイレ・→クリーニングで落ちるところまで
壁紙・・・コンロの横と正面。コンロの横は自分たちで簡易なキッチンパネル。正面は掃除
インタフォン下の壁紙穴小・・・そのままになるかとすみません。引っ越しで冷蔵庫ぶつけた

2023/08/09

入居申込書と審査合格　[922入居予定]

2023/08/04　退去連絡

現在の入居者の引越し日が31日なるとのことで、26日の立ち会いを
31日15時で私が立ち会うように変更しました。

約4年ご入居いただきました。ベトナム人の法人でした。ほとんどトラブル無く住んでいただきました。

[重要！！]外国人入居について　『特にゴミ出し』

入居条件について

＜人材派遣会社経由の外国人はかなりお断りしています。

・人材派遣入居の質が悪い　（すぐ辞める）
・ゴミのマナーが悪い、騒音など指導を会社が行わない

地域法人が直接雇用する外国人は相談でお願いします。

・地元企業なのでトラブルがあった際にすぐ対応してもらえる
・ゴミを近隣に出さず、自社で回収してもらうのでトラブルが少ない

※最近分かったのですが、新しく入ってくる外人の質が悪くすぐ辞めて、退去になる傾向が高いので審査条件を考え中です。何か良いことがあれば教えてください。
例）家賃+1万、水道代3000円を5000円にした場合でもお断りしました。

男性３人などのタコ部屋形式もかなり厳しいです。
夫婦などは静かに住んでいただける場合が多いので認めている場合が多いです。
まぁ隣が外国人の場合かなりゆるいと思います。