現在の状況 2026/11/06更新 関が丘A 12/5退去予定／芸濃林A 即入居可／椋本A クリーニング完了・設備工事中
仲介業者の皆様大変お世話になります。
3/1から050の番号使えません！ メールに新しい070-の番号あります
＜2025/12/22＞家賃債務保証はCASAのスマイサポートプランでお願いします。
動きあり
＜即入居可能＞
・鈴鹿ハイツB（手前）平屋戸建・・・・クリーニング、リフォーム完了 家賃40,000円（駐車場2台分込み）
・津市芸濃町椋本B・・・再募集中・即入居可 現地キーボックスに鍵があります
・津市芸濃林A・・・・10/15 飾り付け完了・即入居可 写真19枚あります
よろしくお願いいたします。
＜退去予定＞
・亀山市関が丘A・・・12/5 退去立会い予定。クリーニング後、12月中旬入居可の見込み。テレビはZTV（月1,100円）を12/11に工事予定
＜まもなく募集（設備工事中）＞
・津市芸濃町椋本A・・・クリーニング完了。洗濯機置き場を室内に移す工事が11月中旬まで。完了後すぐ入居可
＜リフォーム中＞
細かく更新できていないので、詳しくは募集中リンクでご確認ください。
＜入居済み＞
・竹成1699-8 戸建て・・・9/1入居済み
・竹成1040-6２階戸建て・・・ 9/1入居済み
・菰野町竹成1040−6 吉川テラスハウスA号 平家奥側 9/1入居済み
・YMG３A ・・・・26/4/25入居済み
・四日市北町２階戸建・・・・11/25 審査OK→26/12/1入居予定で調整中
菰野町竹成２７９−15 吉川テラスハウスA 11/23入居済み
＜私の予定（電話に出られない日）＞
11/8（日）9時〜12時ごろ 彦根で大会です。
11/29（日）長野県（安曇野）で大会です。早朝から長距離の移動があり、終日つながりにくいです。
大会中は電話に出られません。SMS・iMessage・LINEでご連絡いただければ、あとでお返事します。
＜ご案内＞
ADはいずれの物件も2ヶ月〜でお願いしております。
お電話がつながらないときは、SMS・iMessage・LINEもご利用ください。
＜ご参考ください。入居しづらいランキング 自主管理のため、クレーム対応が一番手間です＞
⇦しやすい・・・・・・・・・・・しづらい⇨
ペット＞高齢者＞法人契約外国人 ＞＞＞言葉ができない外国人＞＞生活保護（特に若い生活保護はクレームが多そうなので断る確率が高いです）
※ 2025/07/22 更新 外国人の直接入居希望がえてきました。自主管理の言葉の問題があるので、現在Jリースの多言語プランだと対応が可能です。詳しくは下記リンクをご覧ください。
もしくは椋本は両部屋管理会社にお願いも前向きに検討しています。
※ペットについて
猫もOKです。犬・・・中型犬で隣人の入居者に噛む怪我、リモコンを破壊するなど現在要相談。小型犬はもちろん問題ありません。頭数は二ぐらいは問題ありません。（YMGはペット不可（入居後相談可））
大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。
【26/9/11更新】リフォーム完成・即入居可
9月11日にリフォームが完成し、すぐにご入居いただけます。ペット可の平屋戸建てです。仲介業者さま、ご紹介をよろしくお願いいたします。
2026/09/11 リフォーム完成・即入居可
【鈴鹿ハイツB（手前）平屋戸建】リフォーム完成・即入居可
▶ 外まわり 駐車場は物件前に2台分（家賃込み）。現地キーボックスあり。インターホンを新しく交換しました。
▶ キッチン・水回り キッチンのお部屋にフロアタイルを新しく施工しました（キッチン本体は既設のまま）。ブレーカーは30A。トイレは和式に簡易便座を設置。お風呂は追い焚きリモコン付き。洗濯機置き場は浴室内です（コンセント・洗濯用水栓あり）。
▶ 洋室 壁は軽量塗材仕上げ、照明・カーテン付き。エアコンはシャープ2017年製2.8kW（クリーニング済み）。押入れあり。
▶ ご注意 浴室に汚れが残っています。再塗装は約10万円かかるため、ご希望の場合は家賃での調整をご相談ください。洋室の床は、前の入居者さまのカーペット固定ピンの跡で一部凹凸があります（現状のままです）。
2026/09/11 写真 自由にどうぞ 雨の日の撮影ですみません
ポータルサイト掲載など自由にお使いください。必要な解像度があれば変更いたします。
また、一括のリンクは下記に掲載してあります。
2026/03/25 退去立会時の動画・レポート
【退去立会レポート】鈴鹿ハイツ 借家B号室｜約8年入居後の現状確認
2026年3月25日、鈴鹿ハイツ借家B号室の退去立会を行いました。入居期間は約8年。実際の現状をレポートします。
駐車場 物件前に2台分の駐車スペースがあります。
室内全体の状況 長期入居ながら、床には下敷きが丁寧に敷かれていたため、フロアタイルは比較的良好な状態で保たれていました。壁は入居時に軽量塗材で仕上げており、目立った損傷はありません。
キッチン・水回り キッチンは入居当初のままの状態。水道もそのままで、電気契約は30Aです。
トイレ 簡易洋式を設置していましたが、無い状態でした。
浴室・洗濯機置き場 浴室横に洗濯機置き場があり、専用の電気配線も完備。ただし、浴室まわりと洗濯機置き場には汚れが見られ、クリーニングで対応できるかどうか確認が必要な状態です。
洋室（フロアタイル） 白いフロアタイル張りの洋室。エアコン1台付き（2017年製・2.8kW）。クリーニングで対応可能な見込みです。
和室（ゴザ・フロアタイル下地） もう一室はゴザが敷かれていますが、その下はフロアタイルになっており、撤去すればすっきりとした状態に戻せます。押入れも備え付けです。
総評 8年という長期入居でありながら、全体的に丁寧に使われており、大がかりな修繕は不要と見込まれます。浴室・洗濯機置き場のクリーニングと、エアコンの清掃が主な対応項目です。
家賃
家賃 40,000円（駐車場2台分込み）
AD 2ヶ月〜 敷金・礼金なし
水道 実費
浄化槽で奥のA号室の方がまとめてはらい、領収書を見て人数などで折半しています。
お一人ずつで2年ぐらいで一人６０００円とか？？？
どう使われるかによって変わります。
テレビ アンテナが上についていますが、サービス品？ 映る保証はありません。
ガス アストモリテイリング（旧太陽日酸）
駐車場２台分 込み
外国人不可 （現状：奥の住人が高齢者女性のため不安）
場所
現地キーボックス
2018/5/20 入居 2026/3/25 退去立会 約8年入居
お一人で住まれていた。
2018/03/16 写真
玄関
・漆喰塗りとフロアタイルを貼って、以前よりも過ごしやすくなっています。
キッチン
・換気扇は新品です。
６畳洋室
シャーププラズマクラスターのエアコンがついていて、大きいサイズにしてあるのでキッチンや４.5畳洋室にも届くと思います。
６畳洋室の押入れ
風呂
・浴槽新品
・追い焚きにしてあります。
洗濯機は今までは屋外でしたが、風呂の内部が広いため、風呂の内部にも設置可能にしました。
追い焚きのリモコンはキッチンにも設置してあります。
配電盤、ブレーカも新調しました。
4.5畳洋室
押入れはありませんが、
壁は漆喰塗りとなっています。
録画式インターフォン
・カメラは電池式となっていますが、2年ほど電池交換不要です。
受信機はどこにでも設置できるので便利です。
駐車場２台は可能です。
トイレ
・浄化槽です。
・和式の上に簡易洋式を設置してあるので、どちらでも使用できます。
リフォーム後３６０度
2018/03/16 16時に公開したので、3/17には完全公開されると思います。
リフォーム予定
・和室⇨洋室
・壁塗り
・風呂 追い焚き機能追加
・エアコン最低1台
退去日 平成３０年1月30日 1月20日立ち会い予定
（手前の平屋です。奥の平屋も私たちの物件です。）
現状
| 物件種別必須 | |
| 建物構造必須 | |
|
階建て |
|
| 築年月必須 |
西暦 年 月 |
| 所在地必須 |
〒 |
| グーグルマップ | https://goo.gl/maps/nrtB4jwKmzk |
| 交通1必須
|
駅から 分
|
| 交通2
|
駅から 分
|
| 交通3
|
駅から 分
|
部屋情報 部屋情報の入力方法について
|
号室 |
|
|
階 |
|
| 間取り |
２DKか不明です。
|
|
㎡ |
|
| 開口向き必須 |
入居者募集情報 入居者募集情報の入力方法について
| 入居者状況 |
|
|
万円 |
|
|
万円 |
|
| 敷金・礼金 |
|
| 保証金・敷引 |
|
| 位置 |
|
| キッチン |
|
| バス・トイレ |
|
| テレビ・通信 |
|
| 室内設備 |
|
| 冷暖房 |
|
| 収納 |
|
| セキュリティ |
|
| 建物設備 |
|
| その他 |
|
| 入居条件 |
|
| お得条件 |
|
浄化槽維持は乙の負担とする
後ろの家の方と半分半分の請求書が来るので、それを振り込んでもらう
敷地内に物置など、移動不可のものは設置しないこと
アンテナ・ケーブルテレビは乙の負担とする
ペット承諾金 一匹１ヶ月 二匹目以降は相談
