[2023/02/01入居予定 ] 亀山市関が丘A吉川テラスハウス 北 左

亀山市

現在の状況 2023/2/3更新

仲介業者の皆様大変お世話になります。
2/4(土)トレランの大会で朝から16時ぐらいまで連絡がつきにくと思います。特に12時〜15時までは電波が悪く電話すら通じないと思います。

NEW
いなべ市石榑東1185-4 テラスハウスB号(右側)・・・2月28日退去予定 問い合わせ2件

関ケ丘・・・2/1入居済み
YMG1B・・・2/1入居予定鍵は渡してあります。


[new]YMG2A・・・2/9入居決定
芸濃町林B・・・23/01/18審査合格→初期費用待ち中で3月1日入居予定
隣地の所有の境界立ち会い完了、私への所有権変更待ちいずれは自己所有の土地になり駐車場の予定です。


大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

12月8日(木) 完了写真

ポータルサイトなどご自由にお使いください
少しだけ違うのが、カーテンふさかけを取り付けターセルでまとめてあります。
リンク

2022/11/25リフォーム完了

2022/11/25 関が丘a完成


2022/11/10 審査なしへ

申し込みがあり、現在保証会社の審査中ですが・・・・
入居者様書類不備で止まっている。大丈夫でしょうか・・・ 軽く部屋どめ状態気分です。
⇨やはり連絡がうまく行っていなく保留⇨再募集へ

2022/11/01 キャンセル 再募集へ

10/28 保証会社審査通る⇨初期費用払えるか?
10/24 電話で申し込みあり仲介店様から連絡をいただきました。ベトナム人女性一人入居です。
仲介店と入居希望者様は内見別日に入居希望を電話で伝えられただけで、私の方には入居申込書、審査など一切来ていない状態なので部屋どめはしておりません、

家賃条件 2022/10/22 更新

家賃 33,000円⇨34000円でお願いします。(エアコンを冷暖つける、キッチン、風呂をサーモ、シングルレバーに交換するため +1000円しました。)
共益費 3,000円(浄化槽)
水道代 3,000円(二人まで 以降は一人千円+)
駐車場 3,000円(1台 敷地内2台は簡単。工夫すれば3−4台値段は交渉)

2階にエアコン増設(シャープ冷暖 ーーー1階は変わらず冷房のみです)
⇨1回エアコン現状確認して冷暖にする可能性があり。

<現状の設備>
ウォシュレット
録画モニター
洗濯機室内
宅配ボックス

ガス会社:サーラー(旧ガステック)

サーラE&L名古屋株式会社

【名 称】 お客さま窓口ダイヤル
【開設日】 2023年2月1日 からコールセンターに変更です。
【受付時間】 9:00~17 :30 (日祝日、当社指定休日を除く)

【電話番号】0570-200155 (ナピダイヤル)
【対 象】 LPガスのご利用開始および中止のお申し込み

それ以外は各支店だそうです。
四日市営業所 三重県四日市市新正3-11-8

059-357-1320
https://www.salaenergy.co.jp/sala-base/gihu/

[22/10/20(木)10時立会] 

2022/10/20関が丘A退去後

風呂のドアの下の木がシロアリ。

現地キーボックスあります。

2022/10/20 リフォーム予定

[完了]シロアリ薬 シロアリ調査 11/2(水)13時~14時半 ⇨

[完了]入居者がクリーニングをしっかりしてくれたのクリーニング済み

電気屋さん

[完了]一階コロナエアコン冷専から交換

・キッチン灯業者がつけたのに石膏ボードアンカーがなく落下修正

風呂

・入口シロアリで木部の破損。カバーしたり、腐らない木材(ウッドデッキの材料や)防腐処理済みの木材 以前していただきました

・青サビとってほしいです。

[ガス会社]キッチンシングルレバーに変更

[ガス会社] 風呂混合線交換

DIY

 [完了]キッチンの録画の場所だけ壁紙

[完了]10/27剥がれた襖を壁紙に変更

退去後の写真 自由に使ってください。

2022/08/22 退去連絡あり。

2018年4月10日からお住まいいただきました。特に傷んでいるところはないと聞いています。
10月中に退去予定です。

現在の状況 2023/2/3更新

仲介業者の皆様大変お世話になります。
2/4(土)トレランの大会で朝から16時ぐらいまで連絡がつきにくと思います。特に12時〜15時までは電波が悪く電話すら通じないと思います。

NEW
いなべ市石榑東1185-4 テラスハウスB号(右側)・・・2月28日退去予定 問い合わせ2件

関ケ丘・・・2/1入居済み
YMG1B・・・2/1入居予定鍵は渡してあります。


[new]YMG2A・・・2/9入居決定
芸濃町林B・・・23/01/18審査合格→初期費用待ち中で3月1日入居予定
隣地の所有の境界立ち会い完了、私への所有権変更待ちいずれは自己所有の土地になり駐車場の予定です。


大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

[重要!!]外国人入居について 『特にゴミ出し』

<人材派遣会社経由の外国人は近隣の苦情でかなりNGでお願いします。>

地域法人が直接雇用する外国人は相談でお願いします。

特約 人材派遣・外国人ケースのところに入居者情報掲示物を追加しました。
お手数ですが入居者情報掲示物記入していただき、1部は私の契約書、1部は玄関に掲示するようにお願いします。特約にも記載してください。

https://goodriver1035.com/page-756/#toc16


ゴミ出しで結構注意されて、町内会や自治会町から早朝、夜など私や企業の担当者の方も何度も呼び出されたのでしっかりできる企業、入居者にお願いしたいです。仲介店さんによっては自治会やゴミの出し方法まで確認していただけるところもあり大変助かります。

<重要な点> 最近ベトナム人入居で気づいたのですが・・・
・駐車場はできたら借りてほしいのですが借りない
・しかし、駐車場近辺で食料の栽培をしていて結局駐車場のスペースを使っている
・外に服やゴミなど家の中より外に置くことがおおい。

自主管理式で安くしているのですが、近隣住民から不審がられることも多いので、実習先の企業は上記のことを守っていただけると助かります。

要は外・隣にうるさいのが漏れない、外に物を置かない。整理整頓させる。

ゴミに放火された場合企業の責任も大きいと思います。

外国人で言葉が通じない?(通じていないふり)なので警察を呼ぶそうです。
そのためには玄関に企業先(or 人材派遣会社)の緊急連絡先を貼る、緊急連絡先を配布するなど対策をされた方が良いと思いますが、いかがでしょうか?

私は外国人は拒否しない方針です。
・日本に永住権を持たれていたり
・近隣の企業が直接借りていただく場合は企業側がルールを決めて定期的に見回りもします。

ルールを決めて住んでいただいている企業さんも多いので、アイディアがあればいいのでお願いします。

住所場所

〒519-1119 三重県亀山市関ケ丘521−376

内見時の注意事項 雨戸の開け方

下記修正変更中です。画像古いままです。LEDのシーリングライトを全部屋合計3つつけました。 省エネになります。(DKと隣の部屋は調光・調色  ・ 一号線側の部屋は調光のみ) 電気代が半額以下になります。

情報源: LED照明の電気代節約額を、実際の部屋で比較してみました | エネチェンジ 蛍光灯シーリングライトの電気代ひと月1,613円 LEDシーリングライトの電気代ひと月703円 家賃で言えば、1000円ぐらい安くなるのと同じです。(電球の交換もほぼ不要です。10年に一度ぐらい)    

2017/02/16リフォーム後確認済

よろしければ、写真はご自由にお使いください。

キッチンを新品にしました。

  • キッチンのライトもLED式に変えました。
  • 換気扇も交換しています。

水切りパイプも追加しました。

洗濯機を宅内にしました。

トイレの壁を塗り直しました。⇨2017/08/13 ウォシュレットになっております。

2階の汚れが特に目立つところの壁だけを直しました。

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