写真類を更新しました。
20/312 リフォーム完了しました。
急遽連絡があったので、立会い後情報を更新します。雨で電気も通っていなかったので暗い写真ですみません。５年間法人様のインドネシア人が入居されていましたが、中は比較的きれいにされていました。今回は人員の規模縮小もあり、ご退去となりました。ありがとうございました。
現地にキーボックスを設置しました。見学可能です。電気も通っております。
この記事のQRコードです。スマホでご利用いただけます。
20/3/12360度写真を作成しました。
写真 2020/03/12 リフォーム後 1024px
2020/03/12 リフォーム後の動画
動画 立会い直後
2020/1/27
連絡の手違いにより、急遽立会いとなりました。
1月27日現在
のため、この物件へのリフォームが後回しとなります。
北町は2月末までかかる予定です。
の立会い、リフォームもあります。
2月29日の段階で竹成か智積どちらをリフォーム優先させるかを検討する予定です。
問い合わせ、入居が決まりそうな場合は必要な箇所をリフォームする予定です。
家賃とリフォーム計画
家賃 ３8０００円 （現状） リフォームを完全に行えれば４２０００を検討中
共益費 ３０００ 浄化槽
水道代 ３０００ (２名まで) ３名からは相談
駐車場 ３０００
２台停められますが、奥側なので現地確認された方がいいと思います。そういう事情があるので、２台目の駐車料金はいただきません。
プロパンガスは
サーラーエナジー四日市営業所 三重県四日市市新正3-11-8 （ガステックから名前変更）
特約事項一覧はこちら
入居が決まりましたが、こちらもご案内いただけると助かります。
引越ができないというお悩みに、出張買取でサポートしています。
リフォーム予定
１階
キッチンはなんとか既存のを綺麗にして対応したいです。
業者様に、キッチンの水道などパッキンなどパッキンメンテ
１階エアコン コロナ冷暖房２０１８年製2.2kw そのまま使用を検討しています。
業者様に、トイレ→ウォシュレットにします。
１階 キッチン 壁紙は時間があれば検討 床のフロアタイルも時間があれば
１階 風呂：タイルがはがれています。補修し、浴室のモルタルも汚いので塗装予定
タイル８枚はがれ、上も汚れています。
洗濯機置き場は９万円ぐらいかかるので、希望された場合は家賃アップで対応予定です。
２階
・エアコン 2008年製2.2kw 日立：使えるかどうか不明。無理な場合新品
・２階 手前：フローリングカーペットが敷かれています。これを利用します。壁は一部木で補強されていて、そのまま利用する予定です。
・２階 奥：畳の上に同様にフローリングカーペットの新品を敷く予定です。壁はそのままを検討しています。
全体
・玄関インターフォンは映像録画式を入れます。
・テレビは見えるかどうか不明 （インターネットを入れていたため ）
・照明も概ね交換 シーリングへ
・換気扇交換
しない予定
簡易マイソク
未作成
場所 奥側 左側 軽自動車が置いてある方です。
竹成工業団地、運動公園、
３０６号からすぐ。
除草は年２回菰野町のシルバーにお願いしています。（現在大家負担）
〒510-1312 三重県三重郡菰野町大字竹成２７９−１５
竹成の五百羅漢が目印の一つなりますが、そこからは割と狭い道なので、上の青のルートをお勧めします。竹成工業団地を通るので、道がかなり広いです。
ダイワハウス工業など勤務しやすい工場がたくさんあります。
竹成工業団地内に入ると、お豆腐屋さんを過ぎます。
