現在の状況 2023/5/12更新
仲介業者の皆様大変お世話になります。
・＜22/5末退去＞竹成279−15吉川テラスハウスA号室
＜強制退去？＞芸濃林A・・・家賃滞納３ヶ月目 2月に内容証明無視→裁判準備６.7月？しかし、犬がいるので警察立ち会いになるか 隣地の私の所有権変更3/8変更済み 5月中に木を切る予定
ー入居済ー
私の予定
5/13（土）登山大会のため夜まで出られません。
基本的には９９％自主管理のため入居スタンスは以下です。
ペット＞高齢者＞法人契約外国人 ＞＞＞言葉ができない外国人＞＞生活保護（特に若い生活保護はクレームが多そうなので断る確率が高いです）
大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。
2022/01/23 申込み⇨保証審査合格⇨説明2/6 7.8入金締め切り
2／13 入居予定です。
21/12/29 立ち会い終了
・クリーニング1/5予定
・洗面台と風呂のシングルレバー可 （キッチンパッキンなど必要であれば）
だけにする予定です。
内見の際のガスメータに入れているキーボックスの番号は私に聞いてください！
よろしくお願いします。
YMG 駐車場の場所 2022/11/14 現在
1B
1Bは５です。一号線に向かって縦ですが、比較的とめやすい人気の場所です。（両隣に車がないため。砂利側も空いております。）
２Aは４番です。こちらは隣に一台しか接していなく、一号線からも入りやすい出やすいです。普通車余裕で停まります。
以前は１B２台で砂利も現在一台空いています。
360度写真 2022年1月21日 時点
2月15日入居申し込みありました！
色々お問い合わせいただき、ありがとうございました。
4月1日入居。
2020/02/07 退去の連絡がありました。
2015年10月から約４年半お住まいいただきました。
中はキレイにされている可能性が高く、リフォームに時間がかからない想定です。
家賃募集条件など
現在が下記条件となっております。
家賃：55000円
共益費：3,000円
CATV：550円
町会費：600円
駐車料：4000円(アスファルト) 下記で場所もご覧ください
保証金:110,000円 １００%償却→2年前の入居がYMGで2ヶ月分頂いていました。民法改正や時代背景でできるのかどうか不明です。
ガス：サーラー エナジー（旧ガステック）
四日市営業所三重県四日市市新正3-11-8 059-357-1320
設備面
（父の時代でコロナ冷房専用の場合は、２機とも現在私が導入しているシャープのプラズマクラスターの冷暖房エアコンに交換します。）照明も必要に応じて、新規のLEDにする予定です。
・インターネットが無料です。（無線のwi-fiが各部屋にあります。）バッファローのアパートwi-fiが導入されています。
２０１９年の1月から開始しましたが、３Bのお部屋は入居者様が工事を依頼していないため、退去後設置予定です。
→3/10 火 ９時半から YMG3Bインターネット工事YMG3Bインターネット工事 立会い不要 キーボックスのみ１時間程度 パスワードは現地ボックスに書いてある
・録画式インターフォン こちらも新規で導入予定
・ウォシュレットも設定します。
・カーテンも設定します。
・その他、クロス、床などは状況を見てリフォーム予定です。
・ペットは不可です。（現在全ての世帯がペットを飼っていないため）
アクセス
５１０−００９６ 三重県四日市市三ツ谷町１３−６
写真（別の部屋の写真なので一部違うと思います。）
2/15
・全室角部屋で日当たり・風通しが良いです。
RC（鉄筋コンクリート）造りなので、木造アパート、鉄骨アパートと違います。
より引用 入居者用
・防音効果が高い
しかもゆとりを持った全室角部屋なので、騒音がよりに気にならない。
RC造住宅は、外部の音エネルギーをコンクリートが遮断するため、遮音性能が非常に高くなります。
180mm厚のコンクリートは、透過損失-50db以上の性能を持ちます。
これは、外が交通量の多い道路（80db）でも、室内への音エネルギーの侵入を遮断するので、室内では深夜の住宅街の静けさ（30db）となります。
RC造住宅は床もコンクリートなので、上下階の音も遮音します。
・耐震・耐火に優れている（安心・安全）
・省エネ！
機密性が高いので、床や天井の温度差が少ない。
機密・断熱性が高いので、冷暖房の効率に影響します。
