[再々変更 立ち会い日 10/5(水)12時〜]菰野町竹成1040−6 吉川テラスハウスA号 平家奥側

募集中

現在の状況 2022/10/01

仲介業者の皆様大変お世話になります。


2022/10/01 (土)は13時から17時ぐらいまで津におりますが、ボランティアで子どもたちにプログラミングを教えているので電話に出られない可能性があります。

大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

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再々変更 立ち会い日 10/5(水)12時〜

最初は私の都合、2回目は入居者様の都合で何度も変更となりすみません。

2022/08/16 退去連絡がありました。
10月から入居なので、約一年です。
奥側洋室床に穴が空いているそうです。
現在引越し準備中で、9月中に退去日立ち会い日を決めるそうです。

町内会は入っていません。

下水道です! 玄関の入り口の引き戸の開閉がしづらいです。

2021/09/30 現地360度写真

リフォームの現地調査などをお願い用に作成しました。

リフォーム前の360度はこちらより(汚いです。)

2021/09/30 完成 菰野町竹成1040−6 吉川テラスハウスA号 平家奥側

2021/09/30 完成写真 2022/4/15に下水道になりトイレが変わりました。

家賃 2022-9-1 〜

家賃 43000円(駐車場1台無料) 
水道代(下水道)1人2500 二人3000 3人4500 4人6000でお願いします。

2021/08/24 入居決定 10/1 〜

10/1 入居で現在申し込みをもらいました。保証会社も8/31合格

リフォーム工事決定内容 9/13月9:11更新

2021/08/26 仲介点さん打ち合わせ(リフォーム内容と条件面)
家賃 43000円(駐車場1台無料) 水道代5000円(4人家族) 

リフォーム予定

・(完了9/7 )洗濯機パンの依頼済み 場所キッチンの横
・(完了)水道類パッキン交換

・(完了9/12)エアコン2台 和室4.5と6 洋室は入居者がウインドウファンを設置予定

・(〜9/15水以内)キッチンのベニア増しばり リフォーム屋さん
・ガス栓交換の件、来週後半(9/15、16、17)で予定
・9/16(木)キッチンのフロアタイル接着剤 + 網戸張り替え DIY
・9/17(金)網戸張り替え DIY

・9/19日 予定 録画式インターフォンにする 電気屋さん
・9/19日 予定 洗濯パンの電源 電気屋さん

<9/20(月 ) 業者 清掃!>

・29日以降またはご入居者さまガス開栓訪問時に容器持参し設置


9/30(木)菰野町環境課による汲み取り実施。立ち会いなし(以降は入居者負担)


現地引き戸開閉方法

開閉方法 菰野町竹成1040−6 吉川テラスハウスA号 平家奥側

入口の引き戸が傾いていて、開閉にコツが入ります。

<開けるとき>
左側のドアが傾いているので普通にドアを閉めても右側のドアの鍵穴に合いません。右側の鍵穴に鍵を入れた状態で左側のドアを左上方向に持ち上げて鍵穴が合致すれば鍵が入り施錠できます。
<閉めるとき>
右側の鍵穴に鍵を入れる。左ドアを左上に盛り上げ 鍵穴が隙間から見えるので合致させる。穴にあっても奥まで入っていない時は左ドアを手前にひきこむ。奥まで鍵が入れば、反時計右回りで施錠ができます。

5人ぐらい開閉しましたが、今のところ全員できています。
修理できる方いたらぜひお願いしたいです。

ガス

ガス:サーラー(旧ガステック)
四日市営業所三重県四日市市新正3-11-8 059-357-1320

汲み取り
菰野町環境課に電話して汲み取りの口座振替などを手続きして下さい。
電話番号:059-391-1150 ファクス番号:059-391-1193

ゴミ捨て場

生ゴミ 焼肉屋の近く

資源ごみ 神社の近くとしか聞いていません。不明

間取り 別物件より 多分これと同じだと思います。

・築年月 1981/10/10
・物件平米数44.71m2
・DKの広さ(帖数)5帖

2021/01/14 夜逃げ同然のため、鍵交換

家賃保証会社・警察立会の元 安否確認をしましたが、居住実態はなく契約終了となりました。ゴミ屋敷状態です。処分してリフォームする予定です。

20201/1/14 菰野町竹成1040−6 吉川テラスハウスA号 平家



現在入居中です。退去予定はありません。修繕用にページ作成しました。

場所

〒510-1312 三重県三重郡菰野町大字竹成1040−6

〒510-1312 三重県三重郡菰野町竹成1040−6
〒510-1312 三重県三重郡菰野町竹成1040−6

四日市方面からだと、ピアゴ→大和ハウス工業→と西に来て上記の矢印で入ってくると道が広いです。

手前2階建て戸建と奥の平家の戸建です。

 

19年10月台風があった際に、2階のテレビアンテナを電気屋さんが撤去した際に、瓦が2枚割れていると指摘がありました。写真を撮り忘れた。

雨漏りは今の所ないそう

現地確認し、該当すれば火災保険申請で直したいと考えています。

2階を見るハシゴが無いため確認できません。

 

今回は直接関係ありませんが、今後退去が出た際に特に2階建てのトタンの色がかなり薄くなってきてどのように塗装で直せるか、値段がいくらぐらいかかるかも検討しています。

2019/12/22 現地ドローンで確認しようとしたが、下手で失敗

ドローンを購入したばかりで、2階の映像をしっかり取ることができませんでした。

191219竹成1040-6二階戸建てドローン

しかし、奥の平家の方が瓦がだいぶ傷んでいるのではないかと思います。

傷んでいても、問題がなければ修理か放置でも大丈夫ですが。

 

 

 

 

 

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