【退去立会レポート】鈴鹿ハイツ 借家B号室｜約8年入居後の現状確認
2026年3月25日、鈴鹿ハイツ借家B号室の退去立会を行いました。入居期間は約8年。実際の現状をレポートします。
駐車場 物件前に2台分の駐車スペースがあります。
室内全体の状況 長期入居ながら、床には下敷きが丁寧に敷かれていたため、フロアタイルは比較的良好な状態で保たれていました。壁は入居時に軽量塗材で仕上げており、目立った損傷はありません。
キッチン・水回り キッチンは入居当初のままの状態。水道もそのままで、電気契約は30Aです。
トイレ 簡易洋式を設置していましたが、無い状態でした。
浴室・洗濯機置き場 浴室横に洗濯機置き場があり、専用の電気配線も完備。ただし、浴室まわりと洗濯機置き場には汚れが見られ、クリーニングで対応できるかどうか確認が必要な状態です。
洋室（フロアタイル） 白いフロアタイル張りの洋室。エアコン1台付き（2017年製・2.8kW）。クリーニングで対応可能な見込みです。
和室（ゴザ・フロアタイル下地） もう一室はゴザが敷かれていますが、その下はフロアタイルになっており、撤去すればすっきりとした状態に戻せます。押入れも備え付けです。
総評 8年という長期入居でありながら、全体的に丁寧に使われており、大がかりな修繕は不要と見込まれます。浴室・洗濯機置き場のクリーニングと、エアコンの清掃が主な対応項目です。
家賃
３８０００円から４００００円にお願いします。（物価上昇リフォームなど）
高かったら教えてください。
水道 実費
浄化槽で奥のA号室の方がまとめてはらい、領収書を見て人数などで折半しています。
お一人ずつで2年ぐらいで一人６０００円とか？？？
どう使われるかによって変わります。
テレビ アンテナが上についていますが、サービス品？ 映る保証はありません。
ガス アストモリテイリング（旧太陽日酸）
駐車場２台分 込み
外国人不可 （現状：奥の住人が高齢者女性のため不安）
場所
現地キーボックス
2018/5/20 入居 2026/3/25 退去立会 約8年入居
お一人で住まれていた。
2018/03/16 写真
玄関
・漆喰塗りとフロアタイルを貼って、以前よりも過ごしやすくなっています。
キッチン
・換気扇は新品です。
６畳洋室
シャーププラズマクラスターのエアコンがついていて、大きいサイズにしてあるのでキッチンや４.5畳洋室にも届くと思います。
６畳洋室の押入れ
風呂
・浴槽新品
・追い焚きにしてあります。
洗濯機は今までは屋外でしたが、風呂の内部が広いため、風呂の内部にも設置可能にしました。
追い焚きのリモコンはキッチンにも設置してあります。
配電盤、ブレーカも新調しました。
4.5畳洋室
押入れはありませんが、
壁は漆喰塗りとなっています。
録画式インターフォン
・カメラは電池式となっていますが、2年ほど電池交換不要です。
受信機はどこにでも設置できるので便利です。
駐車場２台は可能です。
トイレ
・浄化槽です。
・和式の上に簡易洋式を設置してあるので、どちらでも使用できます。
リフォーム後３６０度
2018/03/16 16時に公開したので、3/17には完全公開されると思います。
リフォーム予定
・和室⇨洋室
・壁塗り
・風呂 追い焚き機能追加
・エアコン最低1台
退去日 平成３０年1月30日 1月20日立ち会い予定
（手前の平屋です。奥の平屋も私たちの物件です。）
現状
| 物件種別必須 | |
| 建物構造必須 | |
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階建て |
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| 築年月必須 |
西暦 年 月 |
| 所在地必須 |
〒 |
| グーグルマップ | https://goo.gl/maps/nrtB4jwKmzk |
| 交通1必須
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駅から 分
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| 交通2
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駅から 分
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| 交通3
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駅から 分
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部屋情報 部屋情報の入力方法について
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号室 |
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階 |
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| 間取り |
２DKか不明です。
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㎡ |
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| 開口向き必須 |
入居者募集情報 入居者募集情報の入力方法について
| 入居者状況 |
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万円 |
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万円 |
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| 敷金・礼金 |
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| 保証金・敷引 |
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| 位置 |
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| キッチン |
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| バス・トイレ |
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| テレビ・通信 |
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| 室内設備 |
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| 冷暖房 |
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| 収納 |
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| セキュリティ |
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| 建物設備 |
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| その他 |
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| 入居条件 |
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| お得条件 |
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浄化槽維持は乙の負担とする
後ろの家の方と半分半分の請求書が来るので、それを振り込んでもらう
敷地内に物置など、移動不可のものは設置しないこと
アンテナ・ケーブルテレビは乙の負担とする
ペット承諾金 一匹１ヶ月 二匹目以降は相談
