[10/1入居決定]津市芸濃町林 吉川テラスハウスA号(左手前西側)

津市

現在の状況 2022/10/01

仲介業者の皆様大変お世話になります。


2022/10/01 (土)は13時から17時ぐらいまで津におりますが、ボランティアで子どもたちにプログラミングを教えているので電話に出られない可能性があります。

大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

2022/10/01 10/1A入居 Bまだ

A号室入居が決まりました。ありがとうございました。
Aは若い男性日系ブラジルの方です。日本語漢字大丈夫だそうです。
犬室内飼いです。

B部屋イオン消臭しましたが、まだ臭いので何かいい方法がないか考えております。

隣地を買う予定で隣地所有者とは口頭で合意しており、各種役所など調査中です。
木を切れば多少日当たりが良くなるのではと思っています。

A号室とB号室の違いを簡単にまとめました。

A号室 日当たりが良い 夏はやや暑い、冬は暖かい
B号室 日当たりが周りの木が多く悪い 
(隣の隣地の木を切ってもらえないか。所有者と交渉中。遠方につき難航中。土地を買って欲しいと言われていますが、値段交渉に応じてくれず。)

床の違いなど

A号室B号室
1Fキッチンクッションフロア
(前入居者が施工)
フロアタイルDIY
2Fフロアタイル業者施工畳に上にフローリングカーペット
トイレウォシュレット新設既設
2Fエアコンお掃除メカ付き通常

自治会長の情報について 2022/10/01

市役所に用事があったのでフォームで聞いてみたら、電話で回答をしてもらいました。
定期的に変わると思うのですが、最新情報は持っているので聞いてください。
平林自治会 になります。
https://www.info.city.tsu.mie.jp/www/contents/1584421505192/index.html

A号室から浄化槽のブロアーの電源を常時引っ張る可能性があり、その分の値段も調整してあります。(基本料金のぞき、大体月700円ぐらいです。)

2022/5/1〜 募集 家賃条件を変えます

家賃 35,000円
共益費 3,000円(浄化槽清掃費用含む)
駐車場 3,000円(テラスの支え棒があり大きな車は少し止めにくいのと、長い車だとB号室の方が出られなくなる可能性があります。浄化槽の上はプラの上に車輪を止めることプラが劣化して壊れます。また、浄化槽の清掃の場合年に多くて2回ぐらい?はどけていただく可能性が愛rます。)
水道代 3000円(2名まで 3名以上の場合は+1000円)

合計 47,000円

町内会費は別途個人で加入してください。

写真 7/28 完了後の写真です。募集サイトにご自由にお使いください!

https://www.dropbox.com/sh/dd1kj8gbyuz2e4y/AADJMbbTuhqQLUmVHkT68S5oa?dl=0。

ECHOESで作成したスーモリンクです。説明文を入れています。(8/2に私が作成、ECHOESでチェックで8/4に写真など更新予定だそうです。)
https://suumo.jp/chintai/bc_100276113558/

YouTube動画

林a2022-07-28 リフォーム後

360度写真

2022/07/28  リフォーム完了

[完了]1階 一部キッチン塗装から壁紙DIY変更
[完了]入居者が1階・2階間仕切りを捨てたため、ロールカーテンにするか検討中
[完了]トイレウォシュレットへ
[完了]室内防水パン
[完了]業者清掃

<2022/05/14>お知らせしていませんが、1Fクッションフロア既存で行くため家賃を38000ではなく、35,000円にする予定です。
<2階和室壁の塗装はそのままでいきます。>

22/5/14 防水パン工事終了

A号室・B号室ともに終了

2022/04/23立ち会い完了

立ち会い後の写真、360度を添付します。

2018年5月からなので約4年住んでいただきました。
この頃は私たちのDIYもクロスではなく、塗装や壁紙でした。
入居者のDIYが少しあります。(木部を青色に塗装)

2022/03/10 現在B号室も空室ため、A号室のリフォームもしっかりする予定です。

2018/5/26入居です。

5月末から入居予定で申し込み決定です。
4/24 掃除完了し、現地荷物引き上げました。募集よろしくお願いします。

2018/04/24 リフォーム後ストリートビュー

4/24 リフォーム後

浴室内に換気扇増設

家賃条件

家賃 33000 ⇨38000円 2022年から

共益費 3000 (浄化槽)

水道 3000 (固定 2名を想定)

駐車場 3000 (浄化槽のマンホールがプラ。前の入居者様は普通車を駐められていました。浄化槽の横は軽自動車 or 小さめの普通車なら停められそう。)

3/28前後に1階2階全てフロアタイルになります。

エアコン 1階 一つ 2階 一つ

ガス会社:サーラー(旧ガステック)

四日市営業所 三重県四日市市新正3-11-8 059-357-1320
https://www.salaenergy.co.jp/sala-base/gihu/

募集先のリンクなど (一部)

https://suumo.jp/chintai/jnc_000037099397/?bc=100111047833
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040304756/?bc=100121354047

2018/1月12日

約20年お住まいいただいた物件のため、どれぐらいリフォームが必要か

検討がつきません。

住所

514-2202 三重県津市芸濃町林1909-42

左(手間の建物です。)日当たり,風通し良好。

駐車場2台。あまり大きな車は止めにくいと思います。

入り口上に屋根があり、真ん中に柱があります。

浄化槽の上に駐車できますが、清掃時どけていただく必要があります。

外国の方・ペット・敷金礼金0

ゴミの場所

燃えるゴミの場所

ゴミ捨て場

Googleマップ
https://goo.gl/maps/U8fmgGzbnDfWFT5cA

燃えないゴミやプラなどの場所は不明です


自治会長、隣の人に聞くか仲介会社の方に確認してください。分かり次第教えてもらえると、こちらのHPへ反映します。

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