[初期費用待ち12/1入居] 菰野町田光1145-26A号 西側 テラスハウス型

募集中

現在の状況 2022/11/17更新

仲介業者の皆様大変お世話になります。

関ケ丘完了

田光 入居予定
YMG1B掃除発注済みスケジュール調整中 YMG1B 洗面台の水栓交換パーツがないため、12月中になる予定

11/26土 熊野山の中電話悪し

大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

[申込あり22/11/14] 12/1入居

以前ご入居されていた法人様からです。よって、入居確率は高いと思います。
ご紹介ありがとうございました。

ガス会社:サーラー(旧ガステック)

四日市営業所 三重県四日市市新正3-11-8 059-357-1320
https://www.salaenergy.co.jp/sala-base/gihu/

2022/09/29 更新 退去立会 2022/10/25(火)13:00〜

退去後の感想
・2階にエアコンが1台増え、合計3台あります。
・1階の洋室の間に間仕切りができました。

リフォーム内容
・業者クリーニング 11/15完了予定

・洗濯パン室内⇨11月中に完了と聞いています。
✅ガス会社さんにお願いして、キッチン⇨シングルレバー、風呂⇨サーモスタッド変更

2022/11/25 田光A完成

退去後の写真 自由に使ってください。

約1年入居でした。まとめて住めるところにご引っ越しだそうです。ありがとうございました。
中は特に傷んでいないので、クリーニングのみになる予定です。

いつも入居に苦戦する場所なので色々相談してください。

[重要!!]外国人入居について 『特にゴミ出し』

<人材派遣会社経由の外国人は近隣の苦情でかなりNGでお願いします。>

地域法人が直接雇用する外国人は相談でお願いします。

特約 人材派遣・外国人ケースのところに入居者情報掲示物を追加しました。
お手数ですが入居者情報掲示物記入していただき、1部は私の契約書、1部は玄関に掲示するようにお願いします。特約にも記載してください。

https://goodriver1035.com/page-756/#toc16


ゴミ出しで結構注意されて、町内会や自治会町から早朝、夜など私や企業の担当者の方も何度も呼び出されたのでしっかりできる企業、入居者にお願いしたいです。仲介店さんによっては自治会やゴミの出し方法まで確認していただけるところもあり大変助かります。

<重要な点> 最近ベトナム人入居で気づいたのですが・・・
・駐車場はできたら借りてほしいのですが借りない
・しかし、駐車場近辺で食料の栽培をしていて結局駐車場のスペースを使っている
・外に服やゴミなど家の中より外に置くことがおおい。

自主管理式で安くしているのですが、近隣住民から不審がられることも多いので、実習先の企業は上記のことを守っていただけると助かります。

要は外・隣にうるさいのが漏れない、外に物を置かない。整理整頓させる。

ゴミに放火された場合企業の責任も大きいと思います。

外国人で言葉が通じない?(通じていないふり)なので警察を呼ぶそうです。
そのためには玄関に企業先(or 人材派遣会社)の緊急連絡先を貼る、緊急連絡先を配布するなど対策をされた方が良いと思いますが、いかがでしょうか?

私は外国人は拒否しない方針です。
・日本に永住権を持たれていたり
・近隣の企業が直接借りていただく場合は企業側がルールを決めて定期的に見回りもします。

ルールを決めて住んでいただいている企業さんも多いので、アイディアがあればいいのでお願いします。

2021/ 4/23 リフォーム完了

物件URL

2020/4/5 入居決定 4/25入居予定

ご紹介いただきまして、ありがとうござました♪

19/1/4 360度写真を作成しました。

https://r77778274.theta360.biz/t/tabikaa190104after?custom_key=true



田光2020/01/04

2019/10/31

3/25から入居でしたが、半年で退去のため、3月と同じ状態です。

募集を開始します。

2019/03/1 リフォーム完了。本募集

写真は募集など自由にお使いください。(1024px)

長く住んでいただけるように、メンテしやすい壁紙を採用しています。

家賃とリフォーム計画

家賃 39000円 に変更しました。

共益費 3000 浄化槽

水道代 3000 (2名まで)  3名からは相談

駐車場 3000 (1台) 奥になります。

2台停められますが、奥側なので現地確認された方がいいと思います。そういう事情があるので、2台目の駐車料金はいただきません。

お隣さんは車関係の仕事をしている関係で、複数台停められています。

特約事項一覧はこちら

特約事項など
ページのQRコード<コピペして、利用してください。>借主・貸主相互に良い状態、関係を長期維持するため、特約事項を設定しております。1.家賃の支払いについては、毎月末日までに翌月分を支払うものとする。2.水道料金は...

入居が決まりましたが、こちらもご案内いただけると助かります。

引越ができないというお悩みに、出張買取でサポートしています。

出張買取|
  

リフォーム予定

  • 1階DK6畳 4畳 2階6畳フロアタイル 貼り
  • 2階4.5畳はフローリングカーペットにします。
  • 和室壁、石膏ボード貼り壁紙
  • ウォシュレット
  • 録画式インターフォン
  • エアコン2台
  • 照明
  • カーテン設置

フロアタイル のイメージなどはこちらの亀山関が丘に近いと思います。

しない予定

  • 洗濯機置き場室内(スペースがなさそうなので)

簡易マイソク

お手数ですが、ダウンロードしてお使いください。

田光A西マイソク

 

場所

リビングデザインビューロさんが目印です。

306号からすぐ。

306号から1分

〒510-1324 菰野町田光1145-26


除草は年2回菰野町のシルバーにお願いしています。(現在大家負担)

 

18/11/30退去されました。西側。奥側です。

約10年法人様契約で、東南アジアの方がお住いでした。

入居人数が増えるとのことで、今回お引越しとなりました。

かなり、中は傷んでいるので、リフォームに時間をかける予定です。

基本的に自分たちで全て行いますので、入居希望時期に合わせて簡略化もできます。

おっしゃってください。

17/12/14の写真

8年目の入れ替えで少しリフォームしています。

キッチン・換気扇・照明新品・この部分だけクロスもSP級ではなくAA級にしています。

2階 畳 古いのでなんとかします。

画像は床が汚いですが、床を新品に変えた写真です。

トイレ床CF新品に変えています。

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