[募集中] 津市芸濃町林B号(右側)

募集中

現在の状況 2022/10/01

仲介業者の皆様大変お世話になります。


2022/10/01 (土)は13時から17時ぐらいまで津におりますが、ボランティアで子どもたちにプログラミングを教えているので電話に出られない可能性があります。

大変お手数おかけしますが、よろしくお願いします。
LINEやSMSなどでもお気軽にお尋ねください。返事ができる可能性があります。

2022/10/01 10/1A入居 Bまだ

A号室入居が決まりました。ありがとうございました。
Aは若い男性日系ブラジルの方です。日本語漢字大丈夫だそうです。
犬室内飼いです。

B部屋イオン消臭しましたが、まだ臭いので何かいい方法がないか考えております。

隣地を買う予定で隣地所有者とは口頭で合意しており、各種役所など調査中です。
木を切れば多少日当たりが良くなるのではと思っています。

A号室とB号室の違いを簡単にまとめました。

A号室 日当たりが良い 夏はやや暑い、冬は暖かい
B号室 日当たりが周りの木が多く悪い 
(隣の隣地の木を切ってもらえないか。所有者と交渉中。遠方につき難航中。土地を買って欲しいと言われていますが、値段交渉に応じてくれず。)

床の違いなど

A号室B号室
1Fキッチンクッションフロア
(前入居者が施工)
フロアタイルDIY
2Fフロアタイル業者施工畳に上にフローリングカーペット
トイレウォシュレット新設既設
2Fエアコンお掃除メカ付き通常

自治会長の情報について 2022/10/01

市役所に用事があったのでフォームで聞いてみたら、電話で回答をしてもらいました。
定期的に変わると思うのですが、最新情報は持っているので聞いてください。
平林自治会 になります。
https://www.info.city.tsu.mie.jp/www/contents/1584421505192/index.html

A号室から浄化槽のブロアーの電源を常時引っ張る可能性があり、その分の値段も調整してあります。(基本料金のぞき、大体月700円ぐらいです。)

家賃条件

家賃 37000 (リフォーム後)

共益費 3000 (浄化槽)

水道 3000 (固定 2名を想定)

駐車場 3000 (1台3000円ですが、2台目以降無料。理由前の方は1台軽自動車、普通車を停められていました。大きな車特に長さがあると二つはきついかもしれません)

手前の部屋の方は、普通車2台を上手に停められています。

追加写真 2022/07/28 

防水パン、シングルレバー、ロールスクリーンに変更した写真です。
自由にお使いください。
https://www.dropbox.com/sh/fgqhzgjvwsr5mzo/AABvhyLm57Kig82fiqM17Crma?dl=0

ECHOESで作成したスーモリンクです。説明文を入れています。(8/2に私が作成、ECHOESでチェックで8/4に写真など更新予定だそうです。)
https://suumo.jp/chintai/bc_100276113558/

A号室・B号室ともに終了

YouTube動画 2022-07-28 リフォーム後

林b

2021/12/20 原状回復工事完了

遅くなりました。以降は変更予定がありません。下に写真と360度と動画を添付いたします。

2021/12/2 内見可能 現地キーボックス 

2021/12/02 現地にキーボックス置きました。

<人材派遣会社経由の外国人は近隣の苦情で一時NGでお願いします。>

隣の一軒家のご主人より
・外でうるさかった、BBQなど 警察を呼んだ (うちのA号室も警察呼んだ)
・ベトナム人は辞めてほしい。(息子さんがカンボジアで働いているのでカンボジア人ならいいそうです。
・ベトナム人の前はブラジル人ファミリーだったので、それは良いそうです。

<重要な点> 最近ベトナム人入居で気づいたのですが・・・
・駐車場はできたら借りてほしいのですが借りない
・しかし、駐車場近辺で食料の栽培をしていて結局駐車場のスペースを使っている
・外に服やゴミなど家の中より外に置くことがおおい。
自主管理式で安くしているのですが、近隣住民から不審がられることも多いので、実習先の企業は上記のことを守っていただけると助かります。

要は外・隣にうるさいのが漏れない、外に物を置かない。整理整頓させる。ゴミに放火された場合企業の責任も大きいと思います。

外国人で言葉が通じない?(通じていないふり)なので警察を呼ぶそうです。
そのためには玄関に企業先(or 人材派遣会社)の緊急連絡先を貼る、緊急連絡先を配布するなど対策をされた方が良いと思いますが、いかがでしょうか?

私は外国人は拒否しない方針です。
・日本に永住権を持たれていたり
・近隣の企業が直接借りていただく場合は企業側がルールを決めて定期的に見回りもします。

ルールを決めて住んでいただいている企業さんも多いので、アイディアがあればいいのでお願いします。

写真2021/12/20

ポータルサイト掲載など自由にお使いください。必要な解像度があれば変更いたします。
また、一括のリンクは下記に掲載してあります。
https://www.dropbox.com/sh/kbr2ww8ugzl8zpm/AABM-3BJi1layEnvMcNnrDOta?dl=0

360度と動画 2021/12/20

津市芸濃町林B2021-12-20完成後

ゴミの場所

燃えるゴミの場所

ゴミ捨て場

Googleマップ
https://goo.gl/maps/U8fmgGzbnDfWFT5cA

燃えないゴミやプラなどの場所は不明です


自治会長、隣の人に聞くか仲介会社の方に確認してください。分かり次第教えてもらえると、こちらのHPへ反映します。

2019/09/26 〜 2021/11/25 立ち合い

人材派遣会社 ベトナム人の入居でした。

住所

514-2202 三重県津市芸濃町林1909-42


右(奥の建物です。)

日当たり,風通し良好。 あまり大きな車は止めにくいと思います。

全長4.7m以上の自動車の駐車を禁止してあります。

外国の方・ペット・敷金礼金0

保証会社の希望は日本セーフティー集金代行 原状回復3ヶ月でお願いしたいです。

写真

写真は不動産ポータルサイトなどにご自由にお使いください。1024pxにしていますが、

必要な解像度があれば、おっしゃってください。

奥が駐車スペースとなるので、大きな普通車2台はかなり厳しいと思います。


テレビはアンテナが付いております。

      

風呂

トイレ

二階

  • 完了 1F DK,和室⇨間のドアを取りフロアタイル
  • 完了シャーププラズマエアコン1F2F新品
  • 完了2階 和室を壁は壁紙、床は畳の上にフローリングカーペット(畳がまだ綺麗なため)
  • 完了 録画式インターフォン
  • 完了 ウォシュレット
  • 完了 1F塗装壁を、壁紙に変更

19/3/4 (月) 11時から立会いが決まりました。約8年半お住まいいただきました。

子どもさんの通学の関係でお引越しです。

現地紹介

 

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